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他山之石

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福建啟動棚戶區改造三年 計劃 “團購”商品房安置
時間:2015-12-18 12:35:44

  福建省城市棚戶區改造可團購商品房用于安置。福建省政府日前出臺《關于進一步做好城鎮棚戶區和城鄉危房改造及配套基礎設施建設工作的實施意見》明確提出,福建省將進一步轉變棚戶區改造安置方式,要大力推進實物安置向貨幣安置轉變。同時各市、縣政府可以統購商品房或組織被征收人“團購”商品房用于安置。

  意見明確提出,福建省應推進棚戶區改造貨幣化安置,進一步轉變棚戶區改造安置方式。要大力推進實物安置向貨幣安置轉變,縮短安置周期,節省過渡費用,滿足群眾多樣化居住需求,讓群眾盡快住上新房,享有更好的居住環境和物業服務。

  “搭建被征收人選購商品住房服務平臺。”意見還鼓勵、引導信譽良好、無不良記錄的房地產企業和中介機構進入服務平臺發布房源信息,開展項目對接。明確提出,各市、縣政府可以統購商品房或組織被征收人“團購”商品房用于安置,采取由房地產企業與項目所在地政府征收部門簽訂“統購”“團購”優惠協議、承諾優惠幅度的辦法進行操作。具體“統購”“團購”房地產企業的入圍規則,由各市、縣政府制定。同時,要做好困難家庭的安置補償工作,對收入低、無力購買安置住房的棚戶區居民,要通過提供公共租賃住房等方式滿足其基本居住需求,或在符合有關政策規定的條件下,納入當地住房保障體系統籌解決。

  除此,意見還表示,福建省將要進一步拓展棚戶區改造范圍,將城市危房改造,城中村改造,城市規劃區內的石結構房屋改造,城市舊住宅區綜合整治中的居民住房改建、擴建和翻建等類別一并納入城鎮棚戶區改造范圍。

  支持國有大中型企業發債用于棚改。要在市場準入和扶持政策方面對各類投資主體同等對待,通過投資補助、貸款貼息、政府和社會資本合作(PPP)等多種方式,吸引社會資金積極參與投資和運營棚改項目。

  意見還明確,棚改安置住房小區教育、醫療衛生、垃圾處理設施、社區管理服務等公共服務設施,應在住宅總規模完成50%之前同步建設、同步交付使用,其他涉及棚戶區改造的交通、生活服務設施應在住宅總規模完成80%之前同步建設、同步交付使用。(來源:中國日報)
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